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葡萄牙黄金签证-优质的开发商是稳妥的选择!

2021年12月01日    被浏览527次


自黄金签证问世以来,许多人已经实现了在欧洲打造品质生活的梦想。比如地处地中海的葡萄牙,不仅气候宜人、风光旖旎,还有着深厚的文化底蕴和优质的教育和医疗等公共资源。然而,移民公司众多,什么样的机构才是稳妥和可信的呢?


考察移民公司的可信度


优秀的移民公司未必有很长的历史,但要能够长期稳健经营则必须优秀。一方面,移民公司需要对各国移民政策有深刻的理解,用独特的眼光来挑选长期可持续的项目;另一方面,从申请人的需求角度出发,在协助客户申请时本着相互信任和信息透明的原则,长期在广大客户中建立良好的口碑。


在投资移民领域,RAGroup秉承“诚信在先、客户利益高于一切”的经营理念,不仅产品受到市场高度认可,也在员工中形成了凝聚力,在客户和投资移民业界都享有高诚信度的盛誉。


RAGroup对世界各地的投资移民项目有着透彻的了解,并积累了丰富的经验和关系网络。精准的政策解读能力保证了集团业务的连续性和稳定性。另外,我们的项目运作模式有很强的可复制性,成功的自我复制使得集团能在不同市场运作,不断推出受到市场青睐的项目,有时还供不应求。因此,集团即便在疫情期间也没有裁员,一直都在忙碌地服务客户和开拓项目。


RAGroup自2015年开始做黄金签证项目以来,目前已经形成了一个有着80多员工的强大的专业团队,其中有16名律师,为客户的申请和投资保驾护航。


优质的黄金签证项目


经营者卓越的前瞻性眼光是一个移民公司在行业中取得不败之地的关键。


一些人把黄金签证片面地理解成“花钱买护照“。然而,无论是申请人还是移民公司,都应该对这类项目多长一个心眼。因为这类项目一方面可能存在灰色地带,容易产生腐败,有被关停的风险,另外对申请人的资金门槛和/或移民监的要求也很高。


塞浦路斯就是一个典型的例子。之前,该国允许申请人花费250万欧元投资房产,5年后返还,换得护照。然而,该国政府既不要求投资者提供资金合法来源证明,也不进行严格的背景审查,只要求提供无犯罪纪录,因此增加了洗钱、腐败和逃税的风险。去年,在欧盟表示准备对塞浦路斯提起侵权诉讼的压力下,该国宣布取消该投资移民项目。


本着前瞻性的眼光,RAGroup判断,对申请人而言,葡萄牙旧房改造项目是兼具各方面优势的稳健项目。从2015年开始启动至今,RAGroup已经成为葡萄牙翻修改建历史建筑项目的最大开发商。


在选择运营该项目之前,RAGroup到一系列“黄金签证“国家进行了实地考察,通过走访多家律所、拜访政府机构,深刻解读政策,从而确认方案的正确性和可操作性,最后才着手策划、开发和运营项目。


RAGroup认为,葡萄牙的经济基本面不错,有工业基础、文化特色和丰富的旅游资源,从投资角度看有向上的空间。另外,该国的移民政策友好,最低投资门槛最低只要28万欧元,移民监要求也很低,申请人只需每年住7天,5年后就可以选择申请永居身份和入籍。


而同样是房地产类别,RAGroup选择了旧房改造项目,因为在该项目上,葡萄牙政府和申请人的利益诉求存在交集,能够取得“双赢“,更具有可持续性。相比住宅类项目,旧房改造项目更符合当地政府招商引资、发展旅游业的意图,而单纯的住宅投资容易造成房价短时期内大幅上涨,给当地社会带来不安定因素,最终造成项目本身的不确定性。


从明年要推出的新政来看,RAGroup最初的判断是正确的。明年1月1日开始执行葡萄牙黄金签证新政之下,旧房改造项目是唯一不变的类别,而里斯本和波尔图两大城市的住宅将不再适用于黄金签证的申请,投资住宅将限于内陆地区、亚速尔群岛和马德拉群岛。


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LAGOS - Beach & Sports Resort


目前,RAGroup已经在葡萄牙开发了15个酒店项目,大部分是和世界知名酒店品牌合作开发的,如万豪、希尔顿、喜来登、假日酒店等。这些酒店已经开张的有3家,年内还有两家开张,明年预计开张7家。由于这些项目具有安全性高,投资收益稳健和高性价比等优点,已经吸引到了1000多位申请人。RAGroup正在为最终成为葡萄牙前五名的酒店供应商而不懈努力。


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对于投资黄金签证的投资者来说葡萄牙更具吸引力!


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